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[转帖]网友惊爆:三十年后高层住宅会成为新的棚

2018-05-14 本文已影响 495人  未知






近日,一段网友推断30年后高层住宅会成为新的棚户区的视频在网上热传。网友论证说,中国建筑的设计寿命一般是50年,但实际寿命可能也就30年。因此,30年后,高层住宅会成为新的棚户区,大量人将逃离!



下面是网友发布的视频的全文:



“注意30年后,高层住宅很有可能成为新的棚户区。核心原因就是政府和开发商都不愿意去拆迁,因为没有利益的驱动。高层住宅目前的容积率已经达到了极限,另外,我国建筑的设计寿命一般是50年,实际中能达到30年就已经很不错了,原因你懂的。二、三十年以后,外墙、管线、消防等设施基本上都已经报废了。而且到那个时候,工墨菲基金已经基本用完了,根本没有钱去维修。所以说30年以后,高层住户会产生大规模的逃离。你说,高层住宅会不会成为新的棚户区呢?”



网友的评论:



“我回国看我亲朋好友们买的房子才五六年已经出现老化了,卫生间水管锈迹斑斑,这是看的见的;看不见的里面也是豆腐渣,另外钢筋的寿命也是有限的,还有很多地方用海沙代替河沙,腐蚀性很强导致寿命更短,30年的房子(90年建的)现在已经非常破旧不堪了。”



“不用等30年,等到电梯报废期过后就开始了。”



“你这是太乐观了。再过30年,整个中国都是棚户区。地球上最大的棚户区。当然,这棚户区,就是一座座高楼。”



“电力控制室的芯片和器材,电梯业的迁走及零件不继的,供电不稳和缺零件缺乏安全。五层往上,那是一堆废渣。”



“一线,朋友火急火燎卖的房就是电梯老出问题,才住了十多年,大家可以去看看,一般十几年楼的高层大部分陷入了脏乱里,外表几十年没洗刷,楼梯贴满小广告,维修基金抠出血。相反香港的30-40年楼也维护新新净净的。早期的偷工减料后期抠维护费都是致命的。”



“中国高层楼其实扛不住二十年,0几年那些都旧的不行了。”



“显而易见,并没有三十年。看看深圳罗湖,上世纪90年建的一系列塔楼高层,n年前就沦为棚户区了。”

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